Departamentos temporarios para alquilar en buenos aires

Renta de apartamentos temporales para turistas

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Oferta numerosa de alquileres temporarios

Una de las posibilidades de renta para tener las mejores vacaciones y una inmejorable estadía son los apartamentos temporales.

En los últimos tiempos, el sector de renta de apartamentos temporales tuvo un gran aumento alcanzando, según datos del sector turístico, a ofrecer veinte mil plazas en el último año. Por ende, hay cantidades de opciones para poder elegiro el que mayormente se acomode a tus necesidades.

¿En qué consisten las rentas temporarias y para qué tipo de turismo en la ciudad son recomendables?

Los alquileres temporales o igualmente conocidos como alquileres temporales son viviendas absolutamente amobladas y equipadas que pueden ser alquiladas por mes o día. Son aconsejables para aquellos turistas que deseen más intimidad o que sólo quieren estar como en su hogar.

¿Qué ventajas tendría en el caso de optar por los departamentos temporales en lugar de ir a un hotel?

La primera ventaja con la que cuentan los apartamentos temporales es que podrás tener todos los amenities en la intimidad de tu lugar, vas a poder hacer la comida, conectarte a internet, mirar televisión por cable, entre otros.

Otra de las ventajas de los apartamentos temporales en capital federal es que existe variedad de oferta de rentas en cualquier barrio, y ello te dará la posibilidad de alquilar en el lugar que mejor vaya con tus preferencias.

Para seguir con las ventajas, a veces hay personas que quieren llevar con ellos a sus mascotas pero se encuentran con la cuestión de que no son permitidos en los hostels u hoteles y tienen que desistir de transportarlas. Lo bueno es que muchos de los arrendadores de los apartamentos temporales permiten la estadía con mascotas, así que cuestión resuelta.

Con respecto al costo, si vas solo, el alquiler de apartamentos temporales puede costarte un poco más que un hotel. Y si vas con alguien más tendrás la ventaja de poder compartir las cuentas con las demás personas, lo que significa que vas a ahorrar un buen dinero.

Por último, por lo general en los hoteles hay esquemas de limpieza o además puede suceder que por la noche a determinada hora cierren su puerta de entrada. La ventaja de los alquileres temporales es que no tendrás que acomodarte a estas normas y vas a poder diagramar tus horarios libremente.

¿Cómo buscar buenos apartamentos temporales en capital federal para disfrutar de una buena estadía y tener unas buenas vacaciones?

Si ya te decidiste por la opción de departamentos temporarios y nunca antes lo hiciste, lo mejor es chequear algunos temas particulares para tomar una buena elección y llegar a un acuerdo claro con el dueño del apartamento.

Armemos una lista de los temas que tendrás que tomar en consideración para alquilar alguno de los apartamentos temporales ofrecidos

Previo a comenzar a buscar departamentos temporales lo primero que debes pensar es la zona a donde te conviene rentar. Revisa los lugares que te gustaría visitar, en particular aquellos a donde pienses ir en la noche, ya que siempre es bueno tener el lugar de descanso cerca muy tarde en la madrugada.

Otro tema a tomar en consideración para hallar departamentos temporales es la cantidad de personas que estarán en el apartamento, esto te va a servir para chequear con cuántos ambientes debes buscar. Y si pensaras en llevar una mascota, poné atención en seleccionar aquellas viviendas que no te prohíban alojarla allí.

No dejes de chequear los precios y sopesar cuál de los alquileres temporales va mejor con tu dinero a gastar, ya que como existe tanta oferta con seguridad halles el que calza justo con tus preferencias y posibilidades.

Otro tema a preguntar y chequear es con qué servicios cuenta el departamento ofertado para alquiler temporario. Es bueno conocer que entre los servicios generales están los servicios del edificio, que pueden ser la piscina, el ascensor y gimnasio, y por otro lado los servicios del apartamento que podrían ser internet, televisión por cable, aire acondicionado, etc.

Una vez que hayas seleccionado la vivienda tomá en consideración que quizá se te pida un adelanto de dinero en calidad de seña para certificar tu alojamiento. Si esto es así deberán enviarte un email como comprobante de tu depósito.

Alternativaprop.com es la web donde encontrarás una amplia oferta de alquileres temporales, ya que cuenta con más de 400 opciones en departamentos de diferentes precios y estilos en capital federal.

La oferta inmobiliaria de Palermo

Palermo está a la cabeza de la compra de departamentos

Departamentos en venta en Palermo

De todos los barrios de Capital Federal con ofrecimiento de departamentos en venta, el área de Palermo es el que se presenta como prioridad en la demanda. Pese a los vaivenes del mercado inmobiliario se mantuvo como una de las áreas de mayor oferta de departamentos en venta.

Es notorio que el área de Palermo secundado por Belgrano, son los mayores representantes y cuentan con más de la 4° parte de departamentos en venta en la ciudad, dato que en porcentaje alcanza el 25,91%.

En el presente artículo estudiaremos las distintas áreas del barrio y las características de las mismas que cautivan de esta forma a la demanda de departamentos en venta.

Palermo área por área

Palermo es el área que cuenta con mayor dimensión en la ciudad de Buenos Aires, con una confluencia de áreas que se definen y se diferencian marcadamente.

El barrio de Palermo cuenta con diferentes escenarios entre los que es posible individualizar los que tienen mayor actividad comercial y los netamente residenciales. Puede decirse que Palermo es un área con gran cantidad de sub-zonas que lo conforman, con áreas donde se ven más vecinos de clase media por un lado, y áreas más lujosas que resisten a los vaivenes económicos por el otro. Más allá de esta diferenciación, además es posible hacer una puntualización de acuerdo a la tipología de departamentos en Palermo, ya que es posible encontrar características antiguas o más modernas. Estudiemos algunas de ellas.

Departamentos en Palermo Soho

Palermo Soho debe su nombre a que es el establecimiento de gran variedad de diseñadores de moda, galerías, oferta gastronómica de estilo y artistas, transformándose de esta forma en un punto clave de dichas ramas. Su nombre procede del Soho de de Londres y el de Nueva York, por su estilo parecido.

Es una de las áreas de la zona que mayor crecimiento tuvo en los últimos diez años. Aparte de crecimiento comercial también tuvo un crecimiento a nivel residencial, y se consolidó por la demanda de departamentos y casas en venta, que aumentaron su valor en concordancia con el crecimiento de la zona. En algún tiempo se dudaba de la capacidad de Palermo Soho para sostener sus valores inmobiliarios, sin embargo hasta el presente no desencantó a ningún propietario que apostó a adquirir una unidad en esta zona.

Los departamentos en venta vendidos en Palermo Soho generalmente son reciclados y algo parecido pasa con las casas que se reciclan para funcionar como locales comerciales.

Departamentos en Palermo Chico

Palermo chico o también conocido como Barrio Parque es una de las áreas de mayor valor de departamentos en Palermo. Ahí residen personas reconocidas de diferentes ambientes como del espectáculo, político y empresarial.

Esta zona se halla muy cerca de microcentro y de los barrios de Palermo Soho, Palermo Hollywood, Las Cañitas y Recoleta. Está delimitada por las vías del ferrocarril, la Avenida del Libertador, Tagle y Cavia.

Por estas razones y como no hay lugar para construcciones nuevas, comprar departamentos en venta en esta zona es obtener metros cuadrados que se valorizan año tras año.

Departamentos en Palermo Hollywood

Palermo Hollywood tiene ese nombre porque a principios del siglo se concentraron allí gran número de posproductoras de cine y tv, productoras televisivas y canales de televisión. Además cuenta con una gran variedad gastronómica con atención en el diseño y decoración de sus salones.

Respecto de sus construcciones, esta área de departamentos de Palermo cuenta con construcciones de poca a mediana altura, muchas de ellas casas convertidas en locales o restaurantes. Existen desarrollos nuevos de variados diseños que hacen contraste con construcciones antiguas del área.

En la intersección de la Avenida Dorrego y Álvarez Thomas funciona el Mercado de Pulgas con oferta de muebles, iluminación, decoración y otros. Área en la que habitualmente suelen ofrecerse departamentos en venta reciclados.

Departamentos en Alto Palermo

El área de Alto Palermo debe su nombre al shopping del mismo nombre ubicado en Avenida Santa Fe y Avenida Coronel Díaz. Debido al éxito que tuvo este desarrollo, la actividad inmobiliaria aumentó y se pusieron en pie gran número de edificios y torres residenciales, con departamentos en venta de excelente categoría, hecho que elevó el valor de los inmuebles de la zona.

Habitado por población de poder adquisitivo medio alto y alto, gran cantidad de jóvenes universitarios eligen establecerse en esta zona de departamentos en Palermo, dada la gran variedad educativa y comercial, área comercial que se expande especialmente en la Avenida Santa Fe, mientras que las calles internas están ocupadas por construcciones de una altura de 10 a 15 pisos. Los departamentos en venta de los edificios que se realizaron en los últimos años en este sub-barrio son principalmente de 1 a 3 ambientes y su calidad es buena con servicios básicos.

Departamentos en venta en “Las Cañitas”

Su denominación “Las Cañitas” surge de que hace muchos años allí había una quinta con la misma denominación.

Solía ser un área muy tranquila que a luego de la década de los 90 fue captada por el mercado inmobiliario y empezaron a instalarse gran variedad de discotecas, restaurantes y pubs.

Su variedad de platos culinarios es de buena calidad, con salones reconocidos y de gran exposición. Esto atrapó a desarrolladores inmobiliarios, que construyeron edificios y torres de altura media y departamentos en venta de alta categoría, todos ellos con servicios.

Es una de las áreas con valores más caros de departamentos en Palermo.

Departamentos en La Imprenta

La imprenta tiene su nombre por la vieja imprenta cuyos studs fueron convertidos en negocios. En las décadas del 80 y 90 tuvo una alta densidad de construcciones de edificios y torres de alta categoría. Es un área con gente de gran poder adquisitivo que se hicieron propietarios de los departamentos en venta de esta área de Palermo, que los últimos años no concretó muchos nuevos emprendimientos inmobiliarios.

Departamentos en Palermo Botánico

Dicha zona de Palermo tiene su nombre por el Jardín Botánico de la ciudad. En los últimos años desarrolló un gran número de nuevos emprendimientos inmobiliarios en reacción a la gran demanda de departamentos en venta.

Las edificaciones de esta zona son mayormente de porte pequeño y mediano, con departamentos de 1 a 3 ambientes cuyo valor creció de forma pareja en los últimos años.

Departamentos en Palermo Nuevo

Palermo nuevo comenzó siendo una zona baja y tranquila, pero después de la construcción de la torre Le Parc empezaron a desarrollarse emprendimientos inmobiliarios que la transformaron en un área de altas torres con departamentos en venta lujosos y altamente cotizados.

Ahí es posible encontrar construcciones desarrolladas por Demaría o Quartier, entre otras constructoras de alta categoría. Esta zona de departamentos en Palermo es muy requerida por personalidades del espectáculo y el sector empresarial.

Tipología de departamentos en Palermo

La mayor cantidad de departamentos en venta en la ciudad de Buenos Aires con menos de cinco años de antigüedad se encuentra en Palermo y Belgrano, localizándose en las calles de Palermo el 14,26% de la oferta.

De esta manera, Palermo se transformó en uno de los más potentes competidores de lugares como Belgrano, Barrio Norte, Recoleta y Retiro.

Lo positivo de los departamentos en venta en las distintas áreas de Palermo mantiene relación con la gran cantidad de oferta de unidades de reciente construcción.

Dichos edificios por lo general cuentan con cocheras y servicios, entre los que se pueden enumerar sum, las instalaciones deportivas, la piscina, el gimnasio, spa, etc.

Además por el hecho de que las edificaciones sean nuevas hay poca necesidad de arreglos referidos a plomería, electricidad u otro tema que corresponda a la construcción, daod que no importa de qué nivel es el edificio porque de igual manera en los primeros años los desarreglos son raros. Esto a su vez, genera que las expensas sean razonables también, ya que cuentan con buenas administraciones desde un principio.

Los departamentos en Palermo más buscados son particularmente los de 1 y 2 ambientes. Estos son los más atrayentes para aquellos que desean departamentos para inversión, ya que son los primeros en ser ocupados por jóvenes o estudiantes.

Es importante conocer para los compradores de departamentos en Palermo que la oferta es variada y mucha. Por eso tienen que perseguir un excelente mantenimiento de las unidades para poder estar a la altura de otras a un buen valor. Otra de las observaciones necesarios para este objetivo es que el departamento tenga garaje, y en el caso de que no tenga, conocer rentas de cochera cerca para poder ofrecerlas en conjunto.

Otra de las opciones que da el mercado inmobiliario en el área de Palermo es preparar las unidades para poder ofrecerlas como alquileres temporarios. Para eso se aconseja que aparte de aquello necesario para la vivienda, el departamento tenga los amenities de aire acondicionado, calefacción, televisión por cable e internet wi fi además de los amenities del edificio que por lo general cuentan con piscina, sum, sala de juegos, gimnasio, laundry, etc. Este tipo de renta es buscado por inquilinos turistas o extranjeros que quieren pasar su estadía con mayor intimidad.

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Ventajas de alquilar un apartamento por un período determinado en pesos

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Los precios más que más convienen en rentas por un tiempo corto

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Buenos Aires se ha vuelto una ciudad muy tentadora para los estudiantes que la eligen por su alto nivel académico a bajo precio. Debido a esto, una gran cantidad se trasladan temporalmente a hacer un tramo de su carrera universitaria en Buenos Aires. También, durante los últimos diez años, visitantes de todo el mundo la eligen para descansar de sus trabajos o vienen por laburo. En este contexto, con fuerza el ofrecimiento de departamentos para alquilar temporalmente en la ciudad, que les permite pasar su estadía en un apartamento sin la necesidad de sellar un documento de dos años.

Qué es una renta temporario

Se denominan arrendamientos temporarios a los que son menores a seis meses de un apartamento completamente amueblado.

Quiénes los usan

Quienes suelen usar esta forma de contrato son turistas, estudiantes, diplomáticos o personas de negocio que buscan la comodidad de un hogar fuera de su ciudad o país.

Temporal para estudiantes

Con respecto a los alumnos, puede tratarse tanto de viajeros que viven en Euorpa o Estados Unidos, pero también de América Latina y de otras provincias del país se inclinan por un apartamento de alquiler temporario amueblado cuando vienen a la ciudad de Buenos Aires a estudiar.

Los beneficios para el propietario

Con respecto a los propietarios, las rentas temporales dejan que se acomode el costo a las variables del mercado y suelen ser más elevados que los contratos por dos años, en especial porque están amoblados. Además, deja que el propietario regule los períodos en los que prefiere que el apartamento esté ocupado. Si desea alquilarlo, por ejemplo, durante el la temporada estival cuando está de vacaciones, puede hacerlo y luego regresar a su casa de siempre con una ganancia. Similar si se va de viaje por un par de meses o tiene más de un inmueble.

Por qué es recomendable una renta temporal

Este tipo de contrato son ideales para los extranjeros que no tienen garantías en Capital Federal ni en Argentina pero viajan por un tiempo largo, por lo que quieren más confort y costos más económicos que los de las hosterías, en especial cuando la estadía es prolongada. A su vez, contrario a estos últimos, tienen cocina y permiten mayor privacidad y libertad, ya que está permitido llevar gente y tener reuniones. Inclusive algunos contratos incluyen el servicio de limpieza y el cambio de toallas y sábanas. Son como vivir en una casa propia fuera de su casa.

A su vez permite que el viajero pueda tener una experiencia local, porque, por ejemplo, necesita que ir al supermercado y hacer sus compras.

Con respecto al precio, las hosterías cobran por cantidad de personas mientras que el costo del apartamento temporario es uno, sin variar según la cantidad de habitantes.

La comodidad de los alquileres temporales

A su vez, estos departamentos temporarios están amueblados y completamente equipados, opuesto a lo que sucede con la renta de dos años, por lo que el arrendatario no requiere preocuparse por convertir al lugar en su nueva casa. Esto genera comodidad para el turista y que pueda moverse con poco equipaje.

Usualmente, estos arrendamientos incluyen los servicios (gas, ABL, luz y gas, por lo que el turista no tiene que preocuparse por hacer su pago.

Alquileres temporarios en vacaciones

A su vez hay gente de la ciudad que alquila sus casas por un tiempo de hasta seis meses en en el norte del Gran Buenos Aires -San Isidro, San Fernando, Pilar y Tigre son los más seleccionados- para pasar el verano en una vivienda con pileta. Muchos lo hacen debido a que tienen hijos chiquitos y no se pueden ir de vacaciones o deben permanecer toda la temporada estival trabajando. Otra alternativa para este tipo de casos son los barrios cerrados o countries, cuyas casas son alquiladas por sus ´dueños cuando salen de vacaciones.

Cuáles son las mejores zonas para un arrendamiento temporales

No cabe duda de que las zonas más elegidas por quienes se inclinan por un arrendamiento temporario en la ciudad, son Palermo, Recoleta y Belgrano, particularmente por los alumnos, por ser barrios muy bien conectados, con centros comerciales, confortables y con variedad gastronómica y vida nocturna.

Quienes tienen mayor nivel adquisitivo pueden optar por Puerto Madero, que también ofrece una gran variedad de departamentos para alquilar por algunos meses en el barrio más exclusivo de Capital Federal y con vista al río.

Importancia de la conexión

La conectividad es también un factor a tener en cuenta para los alumnos en el momento de seleccionar el barrio. Como no tienen movilidad propia, se inclinan por hospedarse cerca de subtes y de avenidas por las que circulan muchas líneas de colectivos para alcanzar fácilmente a sus casas de estudio. También, hospedarse cerca de la casa de estudio es importante para ellos, por lo que a su vez se fijan en este aspecto al elegir dónde vivir mientras están en Capital Federal.

Cuáles son los precios de los alquilerespreciosarrendamientos temporariospreciospor tiempo limitado

Los precios, dentro de Capital Federal, oscilan desde los $4.000 hasta los $35.000 dependiendo de la cantidad de habitaciones y el barrio. Además, algunos valores están en dólares por lo que, con las fluctuaciones en la economía, no e sposible saber cuál es el máximo de su precio en la moneda local.

Algunos ejemplos

Los precios van desde arrendamientos temporarios de bajo costo en Buenos Aires hasta otros más lujosos con valores más elevados.

Entre los alquileres temporarios más baratos, se encuentra, por ejemplo, un apartamento de una habitación y un living en el centro de la ciudad con expensas incluidas que puede costar $4.000. Otro en Recoleta de la misma cantidad de ambientes de 40 metros cuadrados tiene un costo de u$s1.200. Además, el arrendatario de un apartamento temporario en Puerto Madero de 135 metros cuadrados y dos habitaciones y un living ronda los $30.000.

De qué depende el precio

Los departamentos también dependen de la cantidad de ambientes, antigüedad y algunos hasta tienen estacionamiento, lo cual se convierte en un factor a tener en cuenta a la hora de elegir si el viajero quiere alquilar un auto también. Lo importante al elegir es tener en cuenta, no sólo al precio, sino también las comodidades y los extras que ofrecen.

Qué incluyen los departamentos

Según el presupuesto, el lugar seleccionado puede llegar a tener mucha cantidad de comodidades. Dentro de los departamentos temporales hay mucha variedad. Hay casos en los que están en viviendas con pileta, gimnasio, solarium, Wi-Fi, jacuzzi y SUM. Otros tienen TV por cable, aire acondicionado, lavarropas, seguridad las 24 horas y placares espaciosos. Sin excepción tienen camas y cocina y baños equipados.

Algunos casos de turistas

Estudiantes extranjeros en la ciudad de Buenos Aires

Robert y Mery son dos jóvenes de Phoenix, EE. UU., estudiantes de arquitectura en la Universidad de Berkeley y aplicaron para un programa de intercambio con la Universidad de Buenos Aires para hacer algunas materias en la ciudad.

A su vez, Gene, otro norteamericano recientemente graduado de arquitectura en la misma casa de estudios, vino a Argentina para hacer una pasantía por cinco meses en un estudio arquitectónico local.

Previo a su llegada al país ya habían arreglado que iban a alquilar un apartamento entre los tres para pasar su estadía en Buenos Aires de manera cómoda y económica. Así fue que alquilaron un apartamento por el tiempo de su estadía en Palermo de 4 ambientes, en el que cada uno posee su propio lugar en una de las zonas más joviales de Capital Federal y dividen los costos de hospedaje. Desde esa zona pueden viajar en transporte público a sus lugares de estudio y trabajo y, también, están cerca de bares y restaurantes.

La experiencia de un hombre de negocios

John Blanck es un estadounidense que viaja a la ciudad de Buenos Aires tres veces por año durante un mes a visitar la sucursal local de la empresa en la que es directivo, con el objetivo de revisar que todo esté funcionando bien y de reunirse con los jefes locales.

Cuando está en la ciudad quiere estar como en su casa. Alquila un apartamento en el exclusivo barrio de Puerto Madero, donde también se ubica la empresa, porque busca confort y le gusta comer en los restaurantes más exclusivos de la ciudad. Por esto, cada año quiere alojarse en su casa fuera de su casa, un lugar con muebles y ya preparado cuando llega a Argentina.

Familia en verano

Adriana necesita quedarse toda la temporada estival en Buenos Aires ya que los empleados de su compañía se toman vacaciones en enero y febrero y falta gente. Ella vive en un apartamento en el centro de la ciudad mas, durante el verano, se instala, todos los años, en una vivienda rentada en San Isidro o San Fernando con pileta, en la que durante el año mora una familia, que pasa la temporada estival en Punta del Este.

A su vez, este año su hija se sumó al arrendamiento de la casa, ya que está embarazada y se siente mal por las mañanas, por lo que optó por no irse de vacaciones y agregarse en el plan de la madre. La vivienda es amplia, tiene muchas habitaciones y está completamente amueblada. Una alternativa ideal para ellas.

Estudiante de otra provincia

Clara es de Neuquén. Estudió allá hasta que terminó la secundaria y, con su familia, decidieron que se mude a Buenos Aires a hacer la universidad porque iba a tener más chances de crecer profesionalmente. Como las clases estaban prontas a empezar y no tenía tiempo para amueblar un de apartamento ni estaba segura de cuánto tiempo iba a quedarse ni de si le iba a gustar vivir en la ciudad de Buenos Aires, Clara optó por alquilar un apartamento amueblado por unos meses en Recoleta, a pocas cuadras de la facultad de medicina de la Universidad de Buenos Aires. Apenas llegó ya contaba con sofá, heladera, lavarropas, cama y TV y no debió hacerse cargo de la vivienda.

Cómo son las cuestiones legales

Un arrendamiento temporario es aquel que es menor a seis meses y consiste en un departamento completamente amoblado para turismo en barrios aptos para ese destino, de acuerdo con la ley de Locaciones Urbanas conocida como ley de alquileres (número 23.091). Además, quien alquila el inmueble debe tener otro lugar fijo para vivir.

La firma del contrato y el depósito

El arrendatario debe pagar un depósito que ,en general, es de entre 25 y 50% para asegurar la reserva. Además, se debe suscribir un contrato, que especifique las condiciones y términos, por ejemplo el período del contrato, especificando día de ingreso y de egreso y la suma a pagar por el arrendamiento.

Inmuebles en Uruguay – La Cite Inmobiliaria

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Uruguay es un lugar ideal para visitar

Punta del Este es un lugar perfecto para vacacionar, efectuar una pequeña escapada romántica o ir a disfrutar junto a unos amigos. Punta es la combinación perfecta entre naturaleza y ciudad. Por un lado, por su propia geografía ostenta paisajes deslumbrantes, las mejores playas de toda la costa Atlántica y de las más requeridas de América del Sur. A la vez, contiene todas las comodidades y servicios necesarios para pasar el mejor momento: incontables negocios, comercios, restaurantes, mercados, ferias de artesanías y mucho más.

Debido que es una península, Punta del Este posee dos riberas bien diferenciadas, que contienen la llamada “Playa Mansa” –hacia el Río de La Plata- y “la Brava” –hacia el Océano Atlántico-. Esto permite una infinidad de actividades, entre los que se encuentran muchos deportes en el agua como ski, buceo, aquasurf, surg, funboarding, kitesurf y bodyboard. Uno de los balnearios más visitados es el de “La Olla”, cuya arena y agua se distinguen por su calidad.

Verdaderamente Punta del Este es un lugar completo. Si le gusta la escena nocturna, presenta los pubs, boliches, discotecas y pools más exclusivos de todo Uruguay. Si, en cambio, prefiere entregarse a las actividades diurnas, hay un abanico de posibilidades para pasear a pie, en bicicleta, a caballo, en 4×4 y por automóvil a lo largo de sus calles y recovecos. Solamente para nombrar algunos de los mayores atractivos turísticos de Punta del Este, no debemos obviar a José Ignacio –un pueblo inicialmente de pescadores que actualmente ha alcanzado el status de ser un lugar de élite-, La Barra –un sitio top del verano- y la Península –con su faro, su Avenida Golero y sus centros comerciales-. Tampoco debemos soslayar la famosísima Isla de los Lobos, donde existe la mayor concentración de lobos marinos de dos pelos de todo el mundo. Además, si visita Punta del Este sí o sí debe pasar por Punta Ballena (o “Punta de La Ballena”), situada a 115 kilómetros de Montevideo y a 18 kilómetros de Punta del Este, a cuyo desarrollo turístico y urbano se ha sumado, convirtiéndose en uno de los focos que más visitantes atraen. Esto se debe a su hermoso paisaje y delicadas playas, que combinan partes de playa de arena fina con playas de arena gruesa, grutas y rocas. Es un sitio de gran accesibilidad y se ubica a solamente 3 kilómetros de la Laguna del Sauce donde funciona el Aeropuerto Internacional “El Sauce”.

Los viajeros ocasionales y habitantes permanentes eligen Punta del Este por puntos tales como el Parque Coronel Mancebo, el Parque Medina, el Arboretum Lussich, el Zoológico Pan de Azúcar, la Estación de cría cerro Pan de Azúcar y el Parque El Jagüel. Además, todos destacan la gran movida artística y cultural que funciona allí, expresada en la existencia de numerosos museos históricos y plásticos, tales como el Museo Histórico Regional Carolino, El Museo Nicolás García Uriburu, el Museo del Azulejo Francés del siglo XIX, el Museo del Deporte, el Museo Didáctico Artiguista y el Museo Regional Francisco Mazzoni.

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Punta del Este es uno de los centros turísticos conocidos por su lujo, sus playas de arenas blancas y el glamour de sus visitantes y el turismo. Por su belleza natural se la llama “la perla de Uruguay”.

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Los atractivos turísticos de Punta del Este son realmente innumerables. Como ejemplos podemos mencionar La Península, La Barra, José Ignacio, Punta Ballena, la Isla Gorriti y La isla de los lobos. Dentro de La Península se encuentran el faro, La Avenida Gorlero y su centro comercial, la rambla costanera y el puerto. La Barra, especialmente en Enero, se convierte en la zona más exclusiva de Punta del Este con una gran vida comercial y nocturna. José Ignacio nació como un pueblo de pescadores, pero pronto se convirtió en uno de los sitios de élite donde los famosos van a veranear. La Isla de Lobos, por su parte, es reconocido mundialmente como un lugar soñado e imperdible que aloja la mayor reserva del mundo de lobos marinos de dos pelos.

Debido a que es una península, Punta del Este posee dos riberas heterogéneas, que contienen la llamada “Playa Mansa” –hacia el Río de La Plata- y “la Brava” –hacia el Océano Atlántico-. Esto permite un sinfín de actividades, entre los que se encuentran muchos deportes acuáticos como ski, buceo, aquasurf, surg, funboarding, kitesurf y bodyboard. Uno de los balnearios más visitados es el de “La Olla”, cuya arena y agua se distinguen por su calidad.

Si desea hacer hacer un ameno pase en automóvil, en bicicleta o a pie, hay muchas opciones para usted. Por ejemplo, la visita al Zoológico Parque Medina, el Parque Coronel Mancebo, el Arboretum Lussich, el Parque El Jagüel, el Zoológico Pan de Azúcar y la Estación de Cría Cerro Pan de Azúcar. Además, para los que aman el arte, la cultura y la historia, en el departamento de Maldonado hallará gran cantidad de museos. Sólo por numerar algunos se encuentran el Museo Didáctico Artiguista, el Museo Histórico Regional Carolino, el Museo Regional Francisco Mazzoni, El Museo Nicolás García Uriburu, el Museo del Azulejo Francés del siglo XIX y el Museo del Deporte.

Por último, es menester mencionar la zona de Punta Ballena (también llamada “Punta de la Ballena”), que está ubicada a 18 kilómetros de Punta del Este y 115 kilómetros de Montevideo y se ha incorporado al desarrollo urbano y turístico del primero, siendo uno de los focos que más viajeros convocan. Esto debe ser atribuido a sus delicadas playas de arena fina y gruesa, grutas y rocas, y a su hermoso paisaje. Se sitúa a sólo 3 kilómetros de la Laguna del Sauce donde hay un Aeropuerto Internacional.

Visite nuestra página:

www.lacite.com.uy. Allí hallará toda la información necesaria de nuestra firma y podrá ponerse en contacto con nosotros. Uno de nuestros operadores multilingües lo pondrá en contacto con nuestro cualificado equipo profesional consistente de abogados, notarios públicos y contadores. Toda la información publicada en la página puede ser consultada en idioma inglés, español y alemán, ya que trabajamos con los clientes más exclusivos y exigentes provenientes de todos los países y continentes. Por esta razón contamos con un representante propio en la ciudad de Westerland de la isla de Sylt, ubicada en el Mar Norte. La misma puede ser caracterizada como “la Punta del Este del norte europeo”, por ser un núcleo turístico para un público de élite. Esta oficina sirve como un punto de contacto para aquéllos que quieran establecerse en Uruguay permanentemente, para lo cual La Cite brinda completo asesoramiento legal e impositivo.

En definitiva, con más de 18 años gestionando la compra, venta y alquiler de todo tipo de propiedades, usted tiene la seguridad de poder confiar en La Cite. Porque no nos conformamos y siempre buscamos cómo extender nuestra atención hacia nuestro querido público, somos la empresa líder en inmobiliarias departamentos en Punta del Este.

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Comience a conocer Punta del Este! – inmuebles en Punta del Este

¡Entre en contacto con LA CITE INMOBILIARIA y comience a conocer Punta del Este! Si desea alquilar, comprar o vender en esta gema de la costa Atlántica, su respuesta la encontará en www.lacite.com.uy.

Los atractivos turísticos de Punta del Este son realmente innumerables. Como ejemplos podemos mencionar La Península, La Barra, José Ignacio, Punta Ballena, la Isla Gorriti y La isla de los lobos. Dentro de La Península se encuentran el faro, La Avenida Gorlero y su centro comercial, la rambla costanera y el puerto. La Barra, especialmente en Enero, se convierte en la zona más exclusiva de Punta del Este con una gran vida comercial y nocturna. José Ignacio nació como un pueblo de pescadores, pero pronto se convirtió en uno de los sitios de élite donde los famosos van a veranear. La Isla de Lobos, por su parte, es reconocido mundialmente como un lugar soñado e imperdible que aloja la mayor reserva del mundo de lobos marinos de dos pelos.

Debido a que es una península, Punta del Este posee dos riberas heterogéneas, que contienen la llamada “Playa Mansa” –hacia el Río de La Plata- y “la Brava” –hacia el Océano Atlántico-. Esto permite un sinfín de actividades, entre los que se encuentran muchos deportes acuáticos como ski, buceo, aquasurf, surg, funboarding, kitesurf y bodyboard. Uno de los balnearios más visitados es el de “La Olla”, cuya arena y agua se distinguen por su calidad.

Si desea hacer hacer un ameno pase en automóvil, en bicicleta o a pie, hay muchas opciones para usted. Por ejemplo, la visita al Zoológico Parque Medina, el Parque Coronel Mancebo, el Arboretum Lussich, el Parque El Jagüel, el Zoológico Pan de Azúcar y la Estación de Cría Cerro Pan de Azúcar. Además, para los que aman el arte, la cultura y la historia, en el departamento de Maldonado hallará gran cantidad de museos. Sólo por numerar algunos se encuentran el Museo Didáctico Artiguista, el Museo Histórico Regional Carolino, el Museo Regional Francisco Mazzoni, El Museo Nicolás García Uriburu, el Museo del Azulejo Francés del siglo XIX y el Museo del Deporte.

Por último, es menester mencionar la zona de Punta Ballena (también llamada “Punta de la Ballena”), que está ubicada a 18 kilómetros de Punta del Este y 115 kilómetros de Montevideo y se ha incorporado al desarrollo urbano y turístico del primero, siendo uno de los focos que más viajeros convocan. Esto debe ser atribuido a sus delicadas playas de arena fina y gruesa, grutas y rocas, y a su hermoso paisaje. Se sitúa a sólo 3 kilómetros de la Laguna del Sauce donde hay un Aeropuerto Internacional.

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En definitiva, con más de 18 años gestionando la compra, venta y alquiler de todo tipo de propiedades, usted tiene la seguridad de poder confiar en La Cite. Porque no nos conformamos y siempre buscamos cómo extender nuestra atención hacia nuestro querido público, somos la empresa líder en inmobiliarias departamentos en Punta del Este.

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Alquileres en Punta del Este verano 2014 – La cite

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Departamentosen Alquiler en enero y febrero

Alquileres en Punta del Este

¿Por qué alquilar en Punta del Este ?

Punta del Este es el destino elegido por mucha gente para vacacionar. Es conocida por sus riberas de arenas blancas, sus mansiones con plantas y jardines de todo el mundo, y además por su lujo y su glamour.

Es el destino ideal para relajarse luego de todo un año de oficina, pero el tema es saber si alquilar casa o departamento y en qué zona, según el presupuesto con el que contemos.

Consejos para alquileres en Punta del Este

Ya que los alquileres en Punta del Este son variados y de amplios rangos, aquí hay algunos datos para tener en cuenta al momento de decidir alquilar propiedades en Punta del Este.

Alquileres en Punta del Este. ¿Cuándo alquilar?

Cómo en la mayor parte de los puntos de veraneo, los alquileres en Punta del Este son más altos en el período de temporada alta, que empieza a fines de diciembre y sigue hasta febrero. Aquellos que alquilan durante este período suelen empezar a averiguar desde agosto, dado que la demanda torna muy difícil hallar un alquiler a último momento.

Alquileres en Punta del Este. ¿Departamento o casa?

Una casa trae sus ventajas y sus contras. Optar por un alquiler de casa en Punta del Este es decidir por un espacio más amplio, tener una terraza, un jardín, un patio, y sobre todo mayor intimidad.

Pero aquellos que optan por un alquiler por temporada de departamentos en Punta del Este, lo hacen porque dan importancia mayormente la seguridad.

La renta de departamentos en Punta del Este es escogido por aquellos que buscan pasar un verano sin tener que ocuparse de que sus pertenencias estén resguardadas en el espacio en el que residan, ni tener temor al momento de cerrar o abrir la reja para sacar el coche.

Por otra parte, optar por departamentos en Punta del Este brinda la ventaja de que el mantenimiento del inmueble requiere menos esfuerzo y dinero, a diferencia de los que requiere otro tipo de vivienda.

Alquiler de casas en Punta del Este

Para aquellos que optan por el alquiler de casas en Punta del Este la oferta es muy vasta, ya que agrupa casas de diseños distintos en todas las zonas del balneario. Esta opción es ideal para aquellos que eligen privacidad y tranquilidad.

Pueden hallarse casas de precios y estilos variados, tanto para familias como para parejas o grupos de jóvenes.

Zonas para alquiler de casas en Punta del Este
  • Barrios residenciales
  • Portezuelo
  • Pinares
  • La Barra
  • Manantiales
  • José Ignacio
  • Punta Ballena
  • Chihuahua

Alquiler de departamentos en Punta del Este

Existe una gran oferta para alquilar departamentos en Punta del Este. Todos ellos con el equipamiento necesario para instalarse y relajarse luego de todo el año de labor.

Se puede encontrar departamentos en Punta del Este con una maravillosa vista a la costa, y opciones desde pequeños departamentos hasta lofts de diseño moderno.

Y así como es variada la oferta de tipos de departamentos, también lo son sus precios, que cambiarán según la zona y el diseño del inmueble que se elija.

Zonas para alquiler de departamentos en Punta del Este
  • Península
  • José Ignacio
  • La Barra
  • Manantiales
  • Punta Ballena
  • Playa Mansa
  • Playa Brava
  • Chihuahua

Alquileres en Punta del Este por día, fin de semana o semana

Otro de los datos a agendar es que durante la temporada alta la mayoría de los alquileres en Punta del Este se cobran por quincena o por mes. Pero si lo que se prefiere es obtener alquileres en Punta del Este por semana, fin de semana o por día, es más posible hallarlos en temporada baja.

Alquileres en Punta del Este. ¿Con quiénes iremos?

Es preferible saber cuántas personas serán las que convivan en el departamento o vivienda a alquilar, dado que es común que ciertos propietarios no estén abiertos a alquilar el espacio a un número más grande de personas que excedan la capacidad de alojamiento, o dadas la infraestructura del edificio no se apruebe el alojamiento a niños pequeños.

Alquileres en Punta del Este. Acuerdo monetario.

Generalmente para los alquileres en Punta del Este se exige un anticipo del 10% del monto total en concepto de seña, sin embargo este porcentaje puede cambiar. Además es importante saber que hay un depósito de garantía que se paga para afrontar los gastos de servicios varios, y finalmente, el precio total se abona cuando se toma posesión de la vivienda.

Alquileres en Punta del Este. La renta ¿Contiene los servicios?

Es preciso puntualizar cuáles son los gastos que se pagan en el total del número al momento de firmar un contrato de alquiler en Punta del Este para evitar sorprenderse con gastos complementarios al momento de dejar el inmueble. Muchos alquileres pueden incluir el servicio de Internet, la limpieza, personal de jardinería en el caso de que sea una casa, estacionamiento, etc., pero es importante conocerlo desde el comienzo.

Alquileres en Punta del Este bajo costo

Para aquellos quieren veranear a menor costo también pueden elegir como destino Punta del Este y gozar de la vista que brinda la ciudad.

Para ellos el mejor plan será elegir departamentos más retirados de la zona céntrica y de la costa, donde los precios son menores.

¿Qué zonas tener en cuenta?

Una de las avenidas a tener en cuenta para alquilar departamentos en Punta del Este a menor precio es la Avenida Roosvelt, que tiene edificios con departamentos equipados a un precio mucho menor y permiten gozar de unas vacaciones de igual forma.

Alquileres en Punta del Este. Formas de pago.

Las trabas para la compra de divisas en Argentina no es un problema grave para los alquileres en Punta del Este, dado que la divisa norteamericana puede ser reemplazada por otras maneras de pago.

Alquileres en Punta del Este en pesos

Por ejemplo hay inmobiliarias que toman cancelaciones en pesos argentinos utilizando el tipo de cambio del día en Montevideo.

Otra de las maneras posibles es la cancelación con tarjeta de crédito en pesos y a través de la financiación en partes de varios pagos.

Alquileres en punta del este todo el año

Para aquellos que necesitan alquilar un departamento o casa durante todo el año y de paso gozar de la hermosura natural de la ciudad, hay gran variedad de oferta de alquileres en Punta del Este para el año entero.

Alquileres en punta del este. Reubicación.

Para los que decidan ubicarse indefinidamente en Punta del Este, es importante conocer que existen inmobiliarias que ofrecen servicios integrales de reubicación.